1975〜1985年築, 専有面積36.37㎡〜56.37㎡の平均販売価格
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マンション第2木場
東京都江東区木場二丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
31.0
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
4,280万円
92.3万円/㎡
3,223
3,927
4,632
5,336
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,927万円〜4,632万円
84.7万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月16日
マンション第2木場
4,950万円（106.8万円/㎡）/ 9階 / 46.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,950万円 | 106.8万円 | 9階 | 46.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,790万円 | 81.7万円 | 3階 | 46.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 4,180万円 | 76.1万円 | 10階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,380万円 | 79.8万円 | 10階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 64.3万円 | 10階 | 46.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,590万円 | 65.4万円 | 10階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,700万円 | 67.4万円 | 10階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,800万円 | 69.2万円 | 10階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | マンション第2木場 江東区木場二丁目 | 木場駅1分 | 4,950万円 | 106.8万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,199万円 | 106.6万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/17 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/18 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,920万円 | 96.3万円 | 51.09㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,690万円 | 87.6万円 | 53.54㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,180万円 | 89.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,290万円 | 93.8万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,680万円 | 87.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,890万円 | 91.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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